IID Jahresendgespräch – Tiefgreifende Einblicke mit Ramin Wais

Beim IID Jahresendgespräch treffen sich unsere Experten und Vertriebspartner, um wichtige Entwicklungen und Chancen im Immobilienmarkt zu diskutieren. In diesem Jahr hatte ich, das Vergnügen, als Gastgeber aufzutreten und tiefgreifende Einblicke in unsere Strategien und Visionen zu geben. Hier eine Zusammenfassung des Gesprächs, das aus vielen Fragen unserer Vertriebspartner bestand.

Vertriebspartner: Ramin, der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren viele Veränderungen erlebt. Wie hat sich IID angepasst, um in diesem dynamischen Umfeld erfolgreich zu sein?

Ramin Wais: Tatsächlich war die Anpassungsfähigkeit der Schlüssel zu unserem Erfolg. Wir haben uns stets auf die sich ändernden Marktbedingungen eingestellt und innovative Ansätze verfolgt. Ein konkretes Beispiel ist unsere Reaktion auf den Trend zur Urbanisierung. Wir haben unser Portfolio diversifiziert und in städtische Wohnprojekte mit in den Verkauf genommen, die den modernen Lebensstil ansprechen. Dabei haben wir stets einen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsgefühl gelegt, um nicht nur Wohnraum, sondern Lebensräume bieten zu können.

Vertriebspartner: Bei Immobilieninvestitionen ist die Standortwahl entscheidend. Wie trifft IID diese wichtigen Entscheidungen?

Ramin Wais: Unsere Standortwahl basiert auf einer tiefgehenden Analyse. Wir betrachten nicht nur die aktuellen Marktdaten, sondern auch langfristige Trends, wie demografische Entwicklungen und städtebauliche Pläne. Eine Anekdote dazu: Bei einem unserer Projekte in Leipzig haben wir frühzeitig das Potenzial eines aufstrebenden Stadtteils erkannt. Wir haben in dieses Gebiet investiert, noch bevor es zum Hotspot wurde. Diese Weitsicht hat sich ausgezahlt und unsere Investoren sind begeistert von der Wertsteigerung.

Vertriebspartner: Ramin, wie geht IID mit den Risiken um, die mit Immobilieninvestitionen einhergehen, besonders in unsicheren Zeiten?

Ramin Wais: Risikomanagement ist für uns bei IID zentral. Wir setzen auf eine Kombination aus gründlicher Marktanalyse und Risikostreuung. Ein gutes Beispiel ist unsere Reaktion während der letzten 2 Krisenjahre. Wir haben schnell unser Portfolio angepasst, um uns gegen die Marktturbulenzen zu wappnen. Dabei haben wir auch in alternative Immobilienmärkte geblickt, was sich als kluger Schachzug erwiesen hat. Diese Erfahrungen helfen uns, auch in der aktuellen Lage die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Vertriebspartner: Ramin, wie stellt IID sicher, dass seine Immobilienprojekte sowohl für Investoren attraktiv als auch für die Bewohner lebenswert sind?

Ramin Wais: Bei IID legen wir großen Wert darauf, dass unsere Projekte eine harmonische Balance zwischen Investitionsattraktivität und Lebensqualität bieten. Ein gutes Beispiel ist unser Projekt in Berlin. Hier hat der Bauträger eng mit lokalen Architekten zusammengearbeitet, um sicherzustellen, dass das Design sowohl modern als auch funktional ist. Gleichzeitig haben wir dort Gemeinschaftsbereiche, die die soziale Interaktion fördern. Diese Projekte bieten unseren Investoren nicht nur eine attraktive Rendite, sondern verbessern auch das Leben der Bewohner.

Vertriebspartner: Inwiefern spielen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein bei den Projekten von IID eine Rolle?

Ramin Wais: Nachhaltigkeit ist für uns bei IID kein bloßes Schlagwort, sondern ein zentrales Element unseres Prüfprozesses. Wir achten auf umweltfreundliche Technologien und Materialien, um den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Bei einem Projekt in Hamburg haben wir beispielsweise ein innovatives Energiemanagementsystem mit implementiert, das nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beiträgt. Solche Initiativen sind sowohl für unsere Investoren als auch für die Umwelt von Vorteil.

Vertriebspartner: Ramin, wie bleibt IID in einem sich ständig wandelnden Marktumfeld innovativ und zukunftsorientiert?

Ramin Wais: Innovation ist der Kern unserer Philosophie bei IID. Wir achten darauf, immer am Puls der Zeit zu sein, sei es durch die Integration neuester Technologien in unsere Projekte oder durch die Anpassung an sich ändernde Markttrends. Ein Beispiel hierfür ist unser das Smart-Home-System in unseren Wohnkomplexen für ältere Menschen, das nicht nur den Komfort für die Bewohner erhöht, sondern auch eine effizientere Gebäudeverwaltung ermöglicht. Solche Innovationen halten uns an der Spitze des Marktes.

Vertriebspartner: Ramin, welche Rolle spielt die Kundenzufriedenheit bei IID und wie stellen Sie diese sicher?

Ramin Wais: Kundenzufriedenheit steht bei IID an oberster Stelle. Wir verstehen, dass unser Erfolg direkt von der Zufriedenheit unserer Kunden abhängt. Um dies zu gewährleisten, setzen wir auf transparente Kommunikation, individuelle Kundenbetreuung und ein hohes Maß an Qualität in unseren Projekten. Ein Beispiel hierfür ist unser Kundenfeedback-System, das es uns ermöglicht, direkt auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden einzugehen und unsere Dienstleistungen kontinuierlich zu verbessern. Jährlich werden dazu 100 Kunden angeschrieben und gebeten einen Fragebogen zu ihren Erfahrungen mit IID und ihrer Kapitalanlage zu machen. Diese Daten fließen anschließend in unsere Jahresplanung und Strategie für künftige Projekte.

Vertriebspartner: Ramin, welche Rolle spielen Technologie und Digitalisierung bei der Entwicklung und Verwaltung von IID-Projekten?

Ramin Wais: Die Digitalisierung spielt eine entscheidende Rolle in unserer Arbeitsweise bei IID. Wir nutzen fortschrittliche Technologien, um unsere Prozesse zu optimieren und den Wert unserer Immobilien zu maximieren. Zum Beispiel verwenden wir datengestützte Analysen für die Standortauswahl und Projektplanung. Zudem setzen wir auf digitale Tools zur Gebäudeverwaltung, was die Effizienz steigert und unseren Kunden einen Mehrwert bietet. Diese Technologien ermöglichen es uns, agil auf Marktveränderungen zu reagieren und innovative Lösungen anzubieten.

Vertriebspartner: Ramin, wie sieht IID die Rolle von Immobilien als Teil einer langfristigen Investitionsstrategie?

Ramin Wais: Immobilien sind ein wesentlicher Bestandteil jeder langfristigen Investitionsstrategie. Bei IID betrachten wir Immobilien nicht nur als physische Objekte, sondern als langfristige Vermögenswerte, die Stabilität und kontinuierliche Wertsteigerung bieten. Wir konzentrieren uns darauf, Projekte zu verkaufen, die über die Jahre hinweg sowohl an Miet- als auch Verkaufswert gewinnen. Dieses langfristige Denken ist ein Grundpfeiler unserer Strategie und ermöglicht es unseren Kunden, von nachhaltigen und stabilen Erträgen zu profitieren.

Vertriebspartner: Ramin, welche Herausforderungen sehen Sie im Immobilienmarkt und wie bereitet sich IID darauf vor?

Ramin Wais: Eine der größten Herausforderungen im Immobilienmarkt sind die sich ständig ändernden regulatorischen und wirtschaftlichen Bedingungen. Bei IID begegnen wir diesen Herausforderungen durch ständige Marktbeobachtung und flexible Anpassung unserer Strategien. Wir arbeiten eng mit Rechtsexperten und Wirtschaftsanalysten zusammen, um proaktiv auf Veränderungen zu reagieren. Zudem setzen wir auf Diversifikation in unserem Immobilienportfolio, um mögliche Risiken abzumildern und stabilen Erfolg zu sichern.

Vertriebspartner: Ramin, wie bewertet IID die Bedeutung von sozialer Verantwortung und Gemeinschaftsbildung in seinen Projekten?

Ramin Wais: Soziale Verantwortung und Gemeinschaftsbildung sind für uns bei IID von zentraler Bedeutung. Wir sind der Meinung, dass Immobilienentwicklung über das Bauen von Wänden hinausgeht und einen positiven Einfluss auf die Gemeinschaft haben sollte. Unsere Projekte zielen darauf ab, lebendige Gemeinschaften zu schaffen, indem wir öffentliche Räume, Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen integrieren. Wir sehen uns als Teil der Gemeinschaft und sind bestrebt, Projekte zu vertreiben, die sowohl sozial verantwortlich als auch nachhaltig sind.

Vertriebspartner: Ramin, inwieweit beeinflussen technologische Innovationen und digitale Trends die Zukunft von IID und Ihrer Immobilienprojekte?

Ramin Wais: Technologische Innovationen und digitale Trends sind für IID zentrale Treiber für Wachstum und Effizienz. Wir setzen aktiv auf Technologien wie KI und Big Data, um unsere Marktanalysen und Prognosen zu schärfen. Auch bei der Prüfung unserer Immobilienprojekte nutzen wir fortschrittliche Technologien, um nachhaltige und smarte Wohnlösungen zu schaffen. Die Digitalisierung ermöglicht es uns, den Lebensstandard zu erhöhen und gleichzeitig effiziente und zukunftssichere Immobilien zu entwickeln.

Vertriebspartner: Ramin, wie geht IID mit der aktuellen Zinssituation um und wie beeinflusst dies Ihre Strategie für Immobilieninvestitionen?

Ramin Wais: Die Zinssituation stellt zweifellos eine Herausforderung dar, aber sie bietet auch Chancen. Bei IID nutzen wir unsere Expertise, um die Auswirkungen der Zinsänderungen genau zu analysieren und entsprechende Strategien zu entwickeln. Wir fokussieren uns auf qualitativ hochwertige Immobilien, die auch in einem Umfeld steigender Zinsen attraktiv bleiben. Zudem nutzen wir innovative Finanzierungsmodelle, um die Rentabilität unserer Projekte zu maximieren und unseren Kunden attraktive Investitionsmöglichkeiten zu bieten.

Vertriebspartner: Ramin, welche Entwicklungen sehen Sie in der nahen Zukunft im Immobilienmarkt, und wie bereitet sich IID darauf vor?

Ramin Wais: Wir erwarten eine fortschreitende Digitalisierung und eine stärkere Fokussierung auf nachhaltige Entwicklung im Immobilienmarkt. IID bereitet sich darauf vor, indem wir in smarte Gebäudetechnologien und umweltfreundliche Lösungen in den Focus nehmen. Wir passen unsere Strategien kontinuierlich an, um den veränderten Anforderungen gerecht zu werden und gleichzeitig innovative und zukunftssichere Immobilienprojekte zu entwickeln.

Vertriebspartner: Zum Abschluss, Ramin, welche Ratschläge würden Sie neuen Investoren geben, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten?

Ramin Wais: Für neue Investoren ist es entscheidend, den Markt gründlich zu verstehen und eine langfristige Perspektive einzunehmen. Mein Rat wäre, in Immobilien mit starker Standortqualität und Potenzial für nachhaltiges Wachstum zu investieren. Zudem ist es wichtig, mit erfahrenen Partnern wie IID zusammenzuarbeiten, die fundierte Marktkenntnisse und umfassende Unterstützung bieten können. Denken Sie daran, Immobilieninvestitionen sind mehr als nur Transaktionen – sie sind Schritte zu einer stabilen und sicheren finanziellen Zukunft.

Das IID Jahresendgespräch zeigt eindrucksvoll, wie wichtig eine tiefgehende Marktkenntnis, Anpassungsfähigkeit und ein starker Fokus auf Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit sind. In einer Welt, die sich ständig wandelt, bleibt IID seinem Kernziel treu: den Wert für Investoren und die Lebensqualität der Bewohner zu maximieren. Wir hoffen, dass dieses Gespräch für Investoren und Interessenten gleichermaßen aufschlussreich war und freuen uns darauf, die aufgezeigten Chancen im kommenden Jahr gemeinsam zu nutzen.