Warum wir selber in Immobilien investieren!

Als Immobilienunternehmen wissen wir, dass Immobilien eine der besten Formen der Investition sind. In diesem Artikel möchten wir Ihnen zeigen, warum wir bei IID in Immobilien investieren und warum Sie es auch tun sollten.

Warum Cash Flow der Schlüssel zum Erfolg ist:

Bei der Kapitalanlage stellt sich oft die Frage: Soll ich in Aktien oder Immobilien investieren? Viele Anleger tendieren dazu, in Aktien zu investieren, da sie denken, dass es der einfachste Weg ist, schnell reich zu werden. Doch bei genauerer Betrachtung ist es nicht immer der Fall.

Wir von IID investieren lieber in Immobilien, und das aus gutem Grund.

Das Hauptargument dafür ist, dass Immobilien eine monatliche Rendite, den sogenannten Cash Flow, generieren. Anders als bei Aktien, die eine einmalige Dividende zahlen, generieren Immobilien regelmäßige Mieteinnahmen, die monatlich ausgeschüttet werden. Dadurch erhalten Anleger regelmäßige Einkünfte und können somit langfristig planen und ihr Vermögen aufbauen.

Ein weiterer Vorteil von Immobilieninvestitionen ist, dass sie einen stabilen Wertzuwachs bieten. Immobilien werden nicht so leicht von Kursschwankungen beeinflusst wie Aktien. Immobilien haben in der Regel eine hohe Wertstabilität und einen hohen Inflationsschutz, da die Mietpreise mit der Inflation steigen.

Darüber hinaus glauben wir bei IID, dass Cash Flow auch in der Zukunft ein entscheidender Faktor sein wird. Jedes Asset, das einen stabilen Cash Flow generiert, wird im Wert steigen. Deshalb investieren wir selbst in Immobilien und empfehlen es auch unseren Kunden.

Und nicht zuletzt bestätigt auch die Bankenbranche, dass Cash Flow wichtig ist. Banken würden beispielsweise nicht bereit sein, einem Kunden Geld zu leihen, um Aktien zu kaufen. Aber wenn es um den Kauf einer Kapitalanlage-Immobilie geht, sind die Banken gerne bereit, einen Kredit zu gewähren. Auch das zeigt, wie wichtig der Cash Flow bei der Kapitalanlage ist.

Wie wir bei IID in Immobilien investieren:

Da wir wissen, wie wichtig eine gut durchdachte und geplante Investition ist, setzen wir bei IID auf einen aufwendigen Prüfprozess für Immobilien. Wir legen großen Wert auf eine sorgfältige Auswahl der Objekte und betrachten nicht nur die Mietrendite, sondern auch die Eigenkapitalrendite und die Finanzierungsmöglichkeiten. Unsere Kunden profitieren von unserer Erfahrung und unseren umfassenden Dienstleistungen, einschließlich einer kostenlosen Komplettberatung mit gezieltem Suchauftrag. Außerdem lassen wir unsere Objekte von Banken prüfen, um sicherzustellen, dass sie den höchsten Standards entsprechen.

Unser Denkmal- Objekt in Berlin ist ein hervorragendes Beispiel für unsere erfolgreiche Vorgehensweise. Es bietet eine attraktive Kombination aus Vermögenssicherung und Altersvorsorge und unsere Kunden können von der 65%igen AfA auf die ersten 12 Jahre profitieren. Wir haben uns bei einem unserer Bankpartner ein Finanzierungskontingent gesichert, was unseren Kunden die Möglichkeit gibt, die Objekte zu 100% zu finanzieren. Insgesamt glauben wir bei IID fest daran, dass Immobilien eine der besten Formen der Investition sind. Wir investieren selber in Immobilien und möchten unsere Kunden dazu ermutigen, dasselbe zu tun. Wir bieten eine umfassende Beratung und eine sorgfältige Auswahl des passenden Objektes.

Ein weiterer Faktor, der uns davon überzeugt, in Immobilien zu investieren, ist die Tatsache, dass Immobilien einen echten, materiellen Wert haben. Im Gegensatz zu Aktien oder anderen Papierwerten, die nur auf Vertrauen und Spekulation basieren, hat eine Immobilie einen realen Wert, der nicht einfach verschwinden kann. Außerdem kann eine Immobilie von ihrem Besitzer genutzt werden, sei es als Wohnraum oder Gewerbeobjekt.

Aber es gibt noch einen weiteren Aspekt, der uns dazu bewegt, in Immobilien zu investieren: die Sicherheit. Eine gut gewählte Immobilie, insbesondere eine Kapitalanlageimmobilie, bietet eine hohe Sicherheit in Bezug auf die Rendite. Durch eine gezielte Auswahl von Standort und Objekt sowie eine sorgfältige Finanzierung und Verwaltung können wir unseren Kunden eine stabile und zuverlässige Rendite bieten.

Natürlich gibt es auch Nachteile bei der Investition in Immobilien, wie beispielsweise die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung, die mit dem Besitz von Immobilien verbunden sind. Aber im Großen und Ganzen sind wir der Meinung, dass die Vorteile überwiegen und dass Immobilien eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten, die langfristig Stabilität, Rendite und Sicherheit bietet.

Und wir sind nicht allein in dieser Ansicht. Viele unserer Kunden haben sich für eine Investition in Immobilien entschieden und sind sehr zufrieden mit den Ergebnissen. Wenn auch Sie in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer Expertise und unserem Know-how zur Seite und helfen Ihnen, die für Sie passende Immobilie zu finden und erfolgreich zu verwalten.