ARCHITEKTUR
DES VERTRAUENS.
Präzisionsgeprüfte Immobilien durch einen 4-stufigen Verifikationsprozess — entwickelt für anspruchsvolle Finanzberater.
Mikrolage.
Wirklich.
Ist die Mikrolage wirklich attraktiv — oder nur auf dem Papier? Wir prüfen reale Nachfrage, Infrastruktur und Wertentwicklungsprognosen. Unabhängig. Präzise.
Rendite.
Validiert.
Stimmen Mietrenditen, Steuervorteile und Nebenkosten wirklich? Wir validieren alle Wirtschaftlichkeitsberechnungen vollständig unabhängig — Zahl für Zahl.
Bauträger.
Durchleuchtet.
Track Record, Liefertreue, Finanzstabilität. Wir prüfen jeden Bauträger auf Herz und Nieren — bevor er ins Portfolio kommt. Kein Kompromiss.
Vertrag.
Gesichert.
Versteckte Kosten, ungünstige Klauseln — wir analysieren jeden Vertrag auf Käuferinteressen und Fairness. Erst dann kommt das Qualitätszertifikat.
4 Bereiche.
Kein Kompromiss.
Anbieter
Fokus auf Kapitalanleger, nicht Eigennutzer
Langjährige Erfahrung mit Anlegerinteressen
Nachgewiesener Track Record in der Immobilienanlage
Lage
Aus Anleger- und Mietersicht geeignete Makro- und Mikrolage
Geodatenanalyse: Infrastruktur, Verkehr, Schulen, Ärzte
Reale Nachfrage und Wertentwicklungsprognose
Verwaltung
Serviceorientierter Verwalter (Haus- und WEG-Verwaltung)
Geprüfter Servicepool — einfach, rundum sorglos
Rücklagen vorhanden, langfristig planbar
Objekt
Baugutachten (TÜV), Grundriss, Wohnungsgröße
Finanzierbarkeit: Bankprüfung, Fördermittel (KfW)
Steuerliche Rahmenbedingungen und Eigentumsstruktur
Wohnimmobilien.
Die ganze Wahrheit.
Vorteile
Sachwert & Inflationsschutz
Vererbbarkeit
Geringe Wertschwankungen
Lebenslange Mieteinnahmen
Steuervorteile
Risiken
Mietausfall & Leerstand
Wertverlust durch schlechte Lage
Instandhaltungsaufwand
„Pfusch am Bau"
Mietpreisbremse & Politik
IID Prüfprozess
Geodatenanalyse („Lage, Lage, Lage")
Geprüfter Servicepool
Rücklagen geprüft & bestätigt
Qualität des Bauträgers verifiziert
Konservative Planung & Puffer
Bevor Ihr Kunde Ja sagt, haben wir bereits Nein gesagt — zu allem, was nicht stimmt.
Partner werden →Unsere Standards
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Jede Immobilie wird von mindestens 5 Banken auf Finanzierbarkeit geprüft und freigegeben.
EXKLUSIV
Kein Immobilienportal. Kein Massenvertrieb. Nur geprüfte Objekte für qualifizierte Partner.
WERKZEUG
Exklusive Schulungen, Webinare und Unterlagen — IID macht Berater zu echten Immobilienexperten.
650+
Partner.
IID verbindet über 650 qualifizierte Finanzberater bundesweit mit geprüften Kapitalanlageimmobilien — in allen 7 deutschen Metropolregionen.
Kein Massenvertrieb. Selektive Partnerschaft auf Augenhöhe.
PARTNER WERDEN